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工商時報【本報訊】
群益全球地產入息基金經理人應迦得：
現在國人壽命愈來愈長，根據內政部的統計資料，國人的平均壽命約80歲，面對退休後長達20到30年的生活，若能愈早開始規畫退休理財，就愈能夠安心樂退。雖然李太太先前因為其他經濟壓力而無暇提前規畫退休金，但目前距離李太太預定的退休年齡還有10年，因此仍有機會透過理財為自己累積更多退休金。
有鑑於退休金是人生最後最重要的一筆錢，退休金規畫應該慎選標的，避開高風險投資，例如期貨、選擇權、投資單一公司或區域等等，以避免大幅虧損造成血本無歸，因此建議以共同基金這類可分散標的風險的穩健型商品做為優先選擇。
由於李太太希望理財工具既能提供穩定暢銷的收益，又能夠同時享有資本利得，因此REITs基金是李太太可以考慮納入資產配置的標的。
REITs中文名稱是不動產投資信託基金，過去投非逛不可資人若要投資不動產，只能透過直接購買實質地產，或是投資房地產相關類股來介入，但因為直接投資不動產的金額較高，變現性較低。
對李太太這類以退休理財為主的投資人而言效益不高，但透過投資REITs基金，不僅能以小金額來參與不動產市場的成長機會，同時也能獲得固定收益、分散風險，適合像李太太這類想兼顧入息收益和資本利得的投資人。
在布局標的選擇上，建議可選擇採取全球布局、靈活配置的REITs基金。
主要是因為各區域REITs表現隨該區景氣循環所處階段而有所不同，隨著景氣更迭，沒有任一個區域的REITs表現永遠強勢，因此在投資REITs時，多元布局不但可以提升勝率，靈活操作更能掌握市況、領漲抗跌，有助提升長期報酬表現。
加上愈來愈多機構投資人都看好REITs後市表現、投資比重逐年增加，有利於REITs的後市表現，因此建議李太太，在現階段開始規畫退休理財時，可以考慮以單筆投資或定期定額的方式，布局全球型REITs基金，為自己建構更有品質的退休人生。
（中央社利馬6日綜合外電報導）秘魯總統大選今天將近開出全部選票，到最後關頭仍難分勝負，前銀行家庫辛斯基持續微幅領先前總統藤森謙也之女藤森惠子，全國緊張等候最後結果揭曉，據料海外選票將是關鍵。
根據國家選務機關，開出將近93%選票後，77歲的庫辛斯基（Pedro Pablo Kuczynski）以50.3%得票率領先藤森惠子（Keiko Fujimori）的49.7%，但在有3100萬人口的秘魯，兩人所獲選票差距僅略超過10萬票，仍難定勝負。
美聯社報導，秘魯內陸地區的選票可能還要幾天才會計算完畢，而那些地區支持藤森惠子最力，但庫辛斯基的支持者樂觀預期將贏得勝利，因為兩項非正式的快速計票結果都顯示他以至少1個百分點的差距獲勝。這雖然在誤差範圍內，但這些民調專家過去的推估都很正確。
今晨庫辛斯基的得票總數是812萬4581票，藤森惠子則是802萬1198票。據料88萬5000海外選票將成為勝負特價關鍵，這些選票占總選民人數的3.8%。
在第2輪決選對陣的兩位候選人都誓言，將會癒合1990年代藤森謙也（Alberto Fujimori）統治時期造成的分裂。藤森謙也因貪腐和屠殺他所稱的恐怖分子而遭判刑監禁。
庫辛斯基稍早呼籲支持者，等候完整的官方開票結果公布，但他對勝選深具信心。
他在競選總部陽台上向支持者揮手致意，並說：「我們希望建立凝聚共識的政府。不再有戰鬥和對抗。」
41歲的藤森惠子顯然無意認輸，她敦促支持者耐心等待，迎接看來可能相當漫長的計票程序。
她說：「我們將謹慎等待，因為整晚各地區和海外的開票結果將陸續揭曉，還有秘魯最深遠地區鄉村的選票。因此我們態度樂觀。」
藤森惠子期待成為秘魯首位女性總統，部分選民希望她能像父親一樣強勢打擊暴力犯罪風潮。
也有些人對她難以信任，因為藤森謙也當政時曾解散國會，並以行刑隊殺害反對人士。
庫辛斯基的競選總部外昨晚即展開慶祝活動，支持者艾斯古德羅（Katy Escudero）說：「我投票給庫辛斯基，反對藤森獨裁統治復辟。」
秘魯1980至2000年間曾爆發內戰，左派叛亂分子殺害了約7萬人。
兩位總統候選人都立場右傾，而且是在美國受教育的政治人物。他們都承諾將會打擊犯罪，創造就業。
庫辛斯基的父親是來自德國的猶太裔醫師，他在1950年代曾赴英國留學。他擔任過經濟部長，而且在商業和財務方面有很長事業生涯，他的美籍妻子是好萊塢名女星潔西卡蘭芝（Jessica Lange）的堂姊妹。
藤森惠子是日本後裔，她的先生是美國人，兩人育有兩個孩子。一般認為她民粹色彩較濃，社會政策上立場保守。1050607
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